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（中央社記者謝佳珍台北10日電）內政部研擬住宅租賃草案，給予月租金新台幣6000元內免稅優惠，但有業者認為誘因不足，建議提高。內政部次長花敬群今天表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度。
為健全住宅租賃關係，保障租賃當事人權益，活絡住宅租賃市場，內政部研擬「住宅租賃市場發展條例草案」，計畫在全國舉辦3場公聽會，首場下午在內政部舉行。
根據草案，個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管或出租予租賃住宅服務業轉租供居住使用1年以上者，得依規定減徵租金所得稅，住宅出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣6000元部分，免納綜合所得稅。
草案指出，住宅出租期間每屋每月租金收入超過新台幣6000元部分，其租金所得必要損耗及費用減除，若未能提具確實證據者，每月租金收入超過新台幣6000元至2萬元部分，依該部分租金收入53%計算；每月租金收入超過新台幣2萬元部分，依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定的減除標準計算。
與會的永勝資產科技集團執行長徐明達表示，對房東而言，稅金最重要，草案規定每戶每月6000元租金收入免扣稅的誘因不夠，希望再提高。他並建議導入事後查稅機制，否則房東還是不願意進入租賃市場。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為，「住宅租賃市場發展條例草案」未規範房東與房客權利義務，或許政府考量要讓租屋產業先行，但權利義務也很重要。
主持公聽會的內政部次長花敬群表示，台灣租賃市場有很大發展空間，有100萬家庭承租房南投縣國姓鄉成人商品屋，這麼大的量，應該讓其安定。
花敬群表示，內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度，若以租金2萬元計算，減除必要損耗與費用，實際報稅金額可能約6500元，只要繳一點稅，就可以進入專業的租賃服務業系統，大家各退一點點，對雙方都有利。1060210
(記者黃秀麗新北報導)新北市公共工程品質優，榮獲一連串全國榮耀，分別獲得行政院公共工程委員會第16屆公共工程金質獎2座，及內政部營建署舉辦市區道路養護管理暨人行環境無障礙考評直轄市組第一名。
新北市政府工務局朱惕之局長表示，第16屆公共工程金質獎於日前頒獎，新北市政府分別由消防局的樹林中隊暨分隊新建工程，獲得優等獎，新工處的永和、汐止、樹林國民運動中心則各獲得佳作獎，總計新北市共拿下2座獎項。
朱惕之說，公共工程金質獎是工程界的最高榮譽，凡通過金質獎評審的嚴格考核與檢驗，不但是對公共工程品質的肯定，也代表工程團隊有相當高的技術水準，市府能在本屆公共工程金質獎囊括最多獎項的縣市，除中央長期肯定外，也說明市府工程團隊對品質要求絕不馬虎。
除了公共工程之外，新北市政府對道路養護也非常內行，再次榮獲內政部營建署舉辦「市區道路養護管理暨人行環境無障礙考評」中，道路養護及人行環境管理綜合考評榮獲「優等」佳績，於105年12月27日由工務局長朱惕之代表市府至交通部運輸研究所接受內政部部長葉俊榮頒獎表揚。值得一提的是，今年營建署辦理抽獎活動，朱惕之局長並代表工務局抽中兩張東京、台北來回機票，朱局長則交給養工處犒賞辛苦的員工。
新北市長朱立倫接獲獻獎後表示，新北市政府對於公共工程品質至為重視，自改制後已連續獲得19件公共工程金質獎，不僅是對市府公共工程品質的肯定，也是對新北市各施工團隊及個人最大的鼓勵。市府團隊將不負眾望，持續善用品質精進策略及進度管控機制，用心辦理各項公共工程，保障全體市民享有完善且安全舒適的公共設施。
新北市政府新工處指出，永和、汐止及樹林運動中心新建工程等案的設計臺中市北屯區無線跳蛋理念，皆藉由抬高量體留設半戶外空間，導入市民活動，有效創造建築物與地面的川流性，保留原社區居民活動空間機能及都市紋理，創造友善的鄰里環境。
105年9月落成的消防局樹林分隊工程，施工團隊考量本基地屬軟弱，除透過回填及配置基樁工程，增強建築物的抗震性，工程更導入節能減碳理念，並連續取得綠化量、日常節能、水資源、污水垃圾改善、室內環境、基地保水等6項指標評定銅級候選證書，配合消防隊救災的特殊性，也特別設置大容量的地下室蓄水池及屋頂水箱，以因應災害發生時能持續運作。
在道路養護方面，工務局致力於友善城市發展，針對各項公共設施也以人本觀念出發，今後將繼續責成養工處秉持好還要更好、快還要更快的心態，持續以精益求精的精神，給新北市民一個更優質的人行及車行空間。(自立晚報2017/1/3)
圖說:營建署抽獎活動 朱惕之局長抽中兩張東京、台北來回機票 犒賞養工處辛苦員工 市政會議上養工處長林茂盛代表將榮譽獻給市長(黃秀麗攝)
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