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美國海軍「鮑迪奇號」測量船,前天(12月15日)在菲律賓蘇比克灣外海進行探測任務時、其中1架水下無人機竟被中國海軍船艦奪走扣押,也讓美中的南海風波再起。雲林縣臺西鄉情趣按摩

當天美軍執行完測量任務後,準備收起2架水下無人機,沒想到中國船艦卻遮住「鮑迪奇號」視線,並放下1艘小船到海中,「光明正大」奪走其中1架無人載具。美方當下立刻透過無線電,要求其歸還美軍財產,但中方船隻卻逕自離開沒有回應。對此五角大廈表示,已透過外交管道要求中方,儘速歸還非法佔有的探測載具。由於事發地點在公海海域,更在中方宣稱的南海九段線之外,專家指出,中國舉動不僅違反《國際法》,也可能加重美中在南海的摩擦。(民視新聞綜合報導)

工商時報【呂清郎╱台北報導】

近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊,房產股大幅修正15~16%,折價擴大至14%,但預料這波修正已接近滿足點,觀察川普未來不動產相關政策利多於弊,且歷史經驗來看,升息前1個月REITs股價落底,後市將隨升息循環展開反彈行情,美國REITs指數來到1,070附近,顯示逢低布局時機已到。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,美國REITs這波修正幅度已達14%,期間為3、4個月,預期已接近滿足點,多數利空已反應至相關股價中,預期12月升息前,REITs恐仍有震盪,但幅度將漸趨溫和,升息因素消除後,REITs可望快速反彈。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,第4季以來美國REITs回檔修正,讓評價面更顯便宜,後續波動幅度估將縮小,12月雖升息,整體利率仍偏低,有利支撐房地產表現,近期修正反提供不錯的長期買點。

整體來看,市場資金輪動快速、各國景氣階段和貨幣政策不見得一致的情況下,建議看好REITs也不妨以全球布局因應。

宏利投信強調,雖然全球整體變數仍多,但不動產仍可持續提供抗跌收入與穩健成長,目前估值尚稱誘人,而且大多數REITs均維持折價交易,全球對殖利率的渴望持續存在,不動產也將因此受益。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為,不動產REITs表現與美國10年期公債走勢向來有緊密連動,下半年以來全球REITs修正走勢,可視為是充分反映市場對美國升息預期。

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